Departamento de Renta 3 Dorm. en La Concepción
Menos por m²$392/m²$128/m² menos que esta (24.7%)
a 0.84 km
148 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 149 m²
La Prensa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$77.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
UBICACIÓN SECTOR LA FLORIDA, CALLE SHUARAS, A 2 CUADRAS DE AV. LA PRENSA, CERCA PARADA LA CONCEPCION DEL METRO DE AV. LA PRENSA, EX AEROPUERTO DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTO 149 METROS DE AREA TOTAL, 128 METROS DE AREA UTIL 3 HABITACIONES 2 BAÑOS COMPLETOS CUARTO PARA MAQUINAS CALEFON ELECTRICO PISO PARQUET LACADO 1 PARQUEADERO SALA COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE PISO 2 NO ASCENSOR
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.500mediana de comparables $119.826
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.500mediana de comparables $119.826
Ver análisis completo- Se pide
- $77.500
- A la mediana de comparables
- $119.826
- Diferencia
- $42.326 menos35.3% menos por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $622 y $978 por m². Este anuncio pide $520, por debajo de esa franja.
$392/m²$1.474/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $804/m²
- franja habitual · $622–$978/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento - Sector Pinar Alto
Más por m²$639/m²$119/m² más que esta (22.8%)
a 1.16 km
155 m²32
Departamento de 137 m² con 2 Recámaras en Venta en Unión Nacional
Más por m²$839/m²$319/m² más que esta (61.4%)
a 1.89 km
137 m²23
Venta Departamento de 138 m², por Extrenar, Acabados del Lujo
Más por m²$1.072/m²$552/m² más que esta (106.2%)
a 1.91 km
138 m²23
Quito Centro Historico de Quito Departamento de Venta
Más por m²$1.474/m²$954/m² más que esta (183.5%)
a 1.81 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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