Saltar al contenido
1 / 10
PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 463 m²

AIRES DEL BATAN SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$765.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
463 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

AIRES DEL BATAN - EXCLUSIVO PROYECTO DE LUJO EN VENTA - KM 8 SAMBORONDON ... PRECIO DE VENTA: US$ 765,000 - UBICACIÓN PRIVILEGIADA, SECTOR: SAMBORONDÓN KM 8.5 - URBANIZACIÓN: AIRES DEL BATÁN . ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE - TIPO: CASA EN VENTA (EN PROYECTO) ... ÁREA DE TERRENO: 462.50 M² ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 438 M² - DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES . DORMITORIOS: 4 HABITACIONES, CADA UNA CON BAÑO INDEPENDIENTE Y WALK-IN CLOSET. . ÁREAS SOCIALES: BAÑO DE VISITAS Y TERRAZA TECHADA. . COCINA: DISEÑO CERRADO CON PANELADOS DECORATIVOS DE ALTA GAMA. . SERVICIOS: ÁREA DE LAVANDERÍA Y CUARTO DE SERVICIO COMPLETO. . EXTERIORES: PATIO EQUIPADO CON PISCINA DE 15 . AMPLIA SALA, COMEDOR ... CONTACTANOS!!

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta propiedad?

Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Ver más propiedades

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $765.000mediana de comparables $434.063

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$765.000
A la mediana de comparables
$434.063
Diferencia
$330.938 más76.2% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.652/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $1.410 por m². Este anuncio pide $1.652, por encima de esa franja.

$559/m²$3.663/m²
  • esta · $1.652/m²
  • mediana · $938/m²
  • franja habitual · $680–$1.410/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

AIRES DEL BATAN SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Otros de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp