Parques de Batán Esquinero, Guayas
Menos por m²$559/m²$494/m² menos que esta (46.9%)
a 1.26 km
653 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 750 m²
Riberas de VILLA EN VENTA O ALQUILER, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$790.000
Precio negociable
Alquiler $5.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
750 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa disponible en venta y alquiler en Samborondón, con 4 recámaras y amplios espacios. La propiedad cuenta con 480 m² de superficie construida en un terreno de 750 m², ideal para familias. Disfrute de 3 baños completos y 1 medio baño, además de sala de estar, estudio y cocina equipada. El dormitorio principal cuenta con baño privado y clósets. En el exterior, encontrará un jardín, patio y 2 estacionamientos. La casa también incluye área de lavandería y cuarto de máquinas. Ubicada en urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, ofrece tranquilidad y seguridad. La zona cuenta con centros comerciales cercanos y escuelas, además de áreas verdes y avenidas de acceso asfaltadas. Dispone de servicios básicos como agua y luz, e iluminación. Además, cuenta con cerramiento.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $1.146.315
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $1.146.315
Ver análisis completo- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $1.146.315
- Diferencia
- $356.315 menos31.1% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.053/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $2.583 por m². Este anuncio pide $1.053, dentro de esa franja.
$559/m²$3.663/m²
- esta · $1.053/m²
- mediana · $1.528/m²
- franja habitual · $728–$2.583/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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