Cantabria, Mocoli, Guayas
Menos por m²$470/m²$938/m² menos que esta (66.6%)
a 1.04 km
510 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 266 m²
Icon Bay, Departamentos en lsla Mocolí, Un lugar exclusivo que supera tus expectativas, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$374.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
266 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Edificio exclusivo con la mejor vista directa al rio. Ademas tambien tenemos condominios de 6 departamentos cada una, con ascensor con vista al parque, con área social, piscina, gimnasio, parques de niños, parque para perros, canchas de fútbol y de tennis. Cada departamento tiene 3 dormitorios, 3 baños, cuarto y baño de servicio, área de lavandería. Las plantas bajas con amplio patio.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $374.500mediana de comparables $495.569
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $374.500mediana de comparables $495.569
Ver análisis completo- Se pide
- $374.500
- A la mediana de comparables
- $495.569
- Diferencia
- $121.069 menos24.4% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.408/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.289 y $2.137 por m². Este anuncio pide $1.408, dentro de esa franja.
$470/m²$2.460/m²
- esta · $1.408/m²
- mediana · $1.863/m²
- franja habitual · $1.289–$2.137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vista Al Rio. Penthouse de 3 Dorm. de 2 Pisos Vista Panorámica, Guayas
Menos por m²$1.306/m²$102/m² menos que esta (7.2%)
a 1.67 km
389 m²46
Blue Bay Lindo Dpto 220 m Al Rio, Guayas
Más por m²$1.900/m²$492/m² más que esta (35%)
a 0.17 km
250 m²34
The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Más por m²$2.130/m²$722/m² más que esta (51.3%)
a 0.86 km
181 m²34
Vive en un Penthouse en Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.460/m²$1.052/m² más que esta (74.7%)
a 1.2 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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