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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 55 m²

km 10 via a samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$201.480
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
55 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

INVIERTE DONDE LA PLUSVALIA NO SE DETIENE, OFICINAS EN VENTA EN MURANO PLAZA, SAMBORONDON Area Util 51,10 $188.520 Area Util 55,15 $201.480 Area Util 55,17 $201.544 Parqueo, Precio venta $25.000 Contactame Ver datos Impulsa tu negocio desde el mejor punto de samborondon, oficinas en venta, juntas o individuales. Ubicadas en un sector de alta plusvalia y estrategico de Samborondon. Perfectas para oficinas corporativas, consultorios o negocios en expansion. dentro de un centro empresarial de uso mixto con alta proyeccion. . Es un centro empresarial de uso mixto en oficinas mas locales comerciales. Un punto estrategico para generar grandes negocios

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $201.480mediana de comparables $51.563

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Se pide
$201.480
A la mediana de comparables
$51.563
Diferencia
$149.918 más290.7% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$3.663/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $1.410 por m². Este anuncio pide $3.663, por encima de esa franja.

$559/m²$3.663/m²
  • esta · $3.663/m²
  • mediana · $938/m²
  • franja habitual · $680–$1.410/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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