Saltar al contenido
1 / 10
PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 517 m²

Urbanización Vista Al Parque, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$424.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
517 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Samborondón, esta elegante vivienda de dos plantas combina amplitud, comodidad y una distribución ideal para familias que buscan confort, privacidad y áreas sociales generosas. Características Generales - Área de terreno: 516,50 m² - Área de construcción: 480 m² - Antigüedad aproximada: 25 años - Vivienda de dos plantas - Vista privilegiada al parque Planta Baja - Jardín delantero - Parqueo para 4 vehículos - Amplia sala principal - Comedor independiente - Sala de estar social - Baño social amplio - Cocina espaciosa e iluminada - Área de lavado y secado - Cisterna - Suite independiente - Área de huéspedes - Oficina privada Área Exterior - Amplio patio - Área verde ideal para reuniones familiares, niños o mascotas Planta Alta - 3 dormitorios - Cada dormitorio cuenta con baño privado - Habitación máster con walking clóset - Distribución amplia y cómoda - Dormitorios con clósets Una propiedad con excelente distribución, amplios ambientes y gran potencial residencial, ubicada dentro de un entorno seguro, familiar y de alta plusvalía en Samborondón. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y exclusividad en una ubicación privilegiada.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta propiedad?

Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Ver más propiedades

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $424.800mediana de comparables $667.385

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$424.800
A la mediana de comparables
$667.385
Diferencia
$242.585 menos36.3% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$822/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $738 y $1.621 por m². Este anuncio pide $822, dentro de esa franja.

$559/m²$3.663/m²
  • esta · $822/m²
  • mediana · $1.291/m²
  • franja habitual · $738–$1.621/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Vista Al Parque, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Otros de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp