
Parques de Batán Esquinero, Guayas
Menos por m²$559/m²$130/m² menos que esta (18.8%)
a 1.12 km
Ubicada en una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Samborondón, esta elegante vivienda de dos plantas combina amplitud, comodidad y una distribución ideal para familias que buscan confort, privacidad y áreas sociales generosas.
Características Generales
Planta Baja
Área Exterior
Planta Alta
Una propiedad con excelente distribución, amplios ambientes y gran potencial residencial, ubicada dentro de un entorno seguro, familiar y de alta plusvalía en Samborondón.
Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y exclusividad en una ubicación privilegiada.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $356.000mediana de comparables $790.193
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$689/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.022 y $1.627 por m². Este anuncio pide $689, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$559/m²$130/m² menos que esta (18.8%)
a 1.12 km

$990/m²$302/m² más que esta (43.8%)
a 1.25 km

$1.528/m²$840/m² más que esta (122%)
a 0.38 km

$1.632/m²$944/m² más que esta (137.1%)
a 1.43 km

$3.663/m²$2.975/m² más que esta (432%)
a 0.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.