Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$270/m² menos que esta (65.4%)
a 1.36 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 800 m²
VICENTE DUQUE PONCEANO, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de Venta en Ponceano La casa cuenta con: Sala Comedor Cocina Baño Social Cuarto de Máquinas Sala de Estar Cuarto de Estudio Cuarto Master con su Walk-in closed con su baño completo Jacuzzi 2 dormitorios adicionales cada uno con su baño completo Amplias zonas Verdes Area de BBQ Parque Infantil Cerco eléctrico
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $449.656
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $449.656
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $449.656
- Diferencia
- $119.656 menos26.6% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$413/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $679 por m². Este anuncio pide $413, por debajo de esa franja.
$143/m²$842/m²
- esta · $413/m²
- mediana · $562/m²
- franja habitual · $500–$679/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 102 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.95 km
487 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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