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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 479 m²

Einstein y Mercedes González, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
479 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

UBICACIÓN Calle Einstein y Mercedes Gonzáles, muy cerca a Universidad SEK, 1 cuadra Av. Diego de Vásquez, colegio ISM, buses DESCRIPCION Casa en venta ubicada en un sector residencial del Norte de Quito en Carcelén, Esta propiedad cuenta con 479 m² de superficie construida, distribuida en sala y comedor Cocina con muebles altos y bajos Comedor de diario Cuarto para servicio con baño completo, hoy bodega Cuarto para máquinas, cisterna grande y calefón 4 dormitorios, siendo el dormitorio principal con baño privado y tina para hidromasaje 3 baños completos Baño social, Estudio Sala de estar o sala de lectura Tubería cambiada a cobre Tubos de desagüe cambiados Ático En el exterior, la vivienda dispone de patio posterior Terraza Jardines Área para BBQ Estacionamiento para 3 vehículos de tipo lineal. Ubicada dentro de una urbanización privada Intercomunicador Cerramiento y puertas eléctricas Alícuota anual $70 La zona ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas y parques Universidad, buses

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $265.174

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$265.174
Diferencia
$40.174 menos15.1% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$470/m²

De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $648 por m². Este anuncio pide $470, por debajo de esa franja.

$143/m²$842/m²
  • esta · $470/m²
  • mediana · $554/m²
  • franja habitual · $493–$648/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 86 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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