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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 419 m²

Albert Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
419 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Carcelén, ideal para familias. Cuenta con 419 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Dispone de 5 dormitorios, incluyendo el principal con baño, y 3 baños completos más 1 baño de servicio y 1 medio baño. En su interior, la propiedad ofrece sala de estar, estudio y cuarto de planchado. La cocina es funcional y se integra al área social. Además, cuenta con área de lavandería y cuarto de máquinas. En el exterior, disfruta de un patio y 2 balcones. Tiene 3 estacionamientos lineales y 2 bodegas. La orientación es N. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz). Carcelén es una zona residencial con acceso a servicios educativos, como escuelas y colegios. Encontrarás comercios locales, supermercados y transporte público cercano. Es un sector tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El tipo de precio es negociable.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $269.000mediana de comparables $230.714

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Se pide
$269.000
A la mediana de comparables
$230.714
Diferencia
$38.286 más16.6% más por m²

Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$642/m²

De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $649 por m². Este anuncio pide $642, dentro de esa franja.

$143/m²$842/m²
  • esta · $642/m²
  • mediana · $551/m²
  • franja habitual · $486$649/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Albert Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha

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