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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²

Joaquin Gutierrez Piso PB Dpto 104B, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta de amplio departamento en el sur de Quito con una vista espectacular de las montañas que rodean nuestra ciudad dentro del Conjunto Residencial Colinas del Recreo. Cerca del Hospital del IESS Sur, del Centro Comercial El Recreo, la Estación del Metro y del Trolebus, Unidades Educativas como Johann Strauss, María Mazzarello, Instituto Superior Tecnológico 5 de Junio. A pocas cuadras del Supermercado Tuti, farmacias, panaderías, ferreterías del sector. El departamento contiene: 3 habitaciones 1 baño completo compartido 1 baño social sala / comedor / cocina 1 parqueadero Áreas comunales: Cancha múltiple Área de juegos infantiles Jardineras Terraza Cámaras de seguridad Portón eléctrico al parqueadero y acceso peatonal con tag. Un lugar seguro para vivir! Agenda tu visita! REMAX ADVANCE VERONICA GOMEZ

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $46.000mediana de comparables $69.000

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Se pide
$46.000
A la mediana de comparables
$69.000
Diferencia
$23.000 menos33.3% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$484/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $797 por m². Este anuncio pide $484, por debajo de esa franja.

$294/m²$867/m²
  • esta · $484/m²
  • mediana · $726/m²
  • franja habitual · $529–$797/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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