
Departamento de 328 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Sur de Quito Sector Colegio Montúfar
Menos por m²$229/m²$413/m² menos que esta (64.3%)
a 1.27 km
BARRIONUEVO SUR DE QUITO SECTOR RESIDENCIAL A 2 CUADRAS DE LA CALLE SERAPIO JAPERABI A 2 CUADRAS DEL C.C ATAHUALPA
DEPARTAMENTO 70m EN EL TERCER PISO
3 DORMITORIOS (2 DORMITORIOS CONCLOSET 1 DORMITORIO SIMPLE) 1 BAÑO COMPLETO SALA COMEDOR COCINA MUEBLES ALTOS Y BAJOS
AREA DE MAQUINAS CUBIERTA CONEXION LAVADORA
AREA COMUNAL TERRAZA SECADERO LAVANDERIA A MANO AREA BBQ
CONEXIONES ELECTRICAS MEDIDORES INDEPENDIENTES DE LUZ AGUA
EN EL SECTOR COMERCIO AREAS VERDES CANCHAS AREA INFANTIL COLEGIOS ESCCUELAS TRANSPORTES PUBLICO
PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN DOCUMENTOS EN REGLA
VENTA USD 45.000 NEGOCIABLE
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Análisis de mercado
Se pide $45.000mediana de comparables $46.835
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$643/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $528 y $822 por m². Este anuncio pide $643, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$229/m²$413/m² menos que esta (64.3%)
a 1.27 km

$485/m²$158/m² menos que esta (24.5%)
a 0.75 km

$669/m²$26/m² más que esta (4.1%)
a 1.83 km

$829/m²$186/m² más que esta (29%)
a 1.08 km

$1.424/m²$781/m² más que esta (121.5%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.