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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 111 m²

Parque residencial El Recreo, Quito, Pichincha

111 m²
3habs.
2baños
1parqueo

Precio

$93.000

Precio negociable

cristina salazar

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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111 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Parqueos

Descripción

Hermoso departamento dúplex de 111 m2, ubicado en conjunto residencial cerca del Centro comercial El Recreo. Piso 7 , torre con dos ascensores, dentro de un conjunto residencial con excelentes áreas comunales y seguridad permanente.

3 dormitorios
2 baños completos
Estudio o sala de TV
1 parqueadero

Conjunto residencial con sala comunal, juegos infantiles, cancha de básquet y fútbol para niños y parqueaderos de visita.

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Análisis de mercado

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Se pide $93.000mediana de comparables $71.357

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $93.000
A la mediana de comparables: $71.357
Diferencia: $21.643 más30.3% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$838/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $485 y $814 por m². Este anuncio pide $838, por encima de esa franja.

$229/m²$1.424/m²

esta · $838/m²
mediana · $643/m²
franja habitual · $485–$814/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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