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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 258 m²

Amaluza y Mercedes Perea, El Recreo, Quito, Pichincha
Precio
$75.900
Precio negociable
Bajó desde $77.900 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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258 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

* Ciudadela EL RECREO * Mini Conjunto de 5 Departamentos * Vendo Departamento Dúplex (Ocupa el Tercero y Cuarto Piso) * 248 m2 de Construcción * 4 Dormitorios Máster con baño máster * 3 Baños y Medio * Cocina amplia con muebles bajos * Sala comedor Gigante con chimenea * 1 Garage * 2 Terrazas Independientes con bonita vista * Líneas de buses a una cuadra * Sector Residencial * Los Departamentos se encuentran en Propiedad Horizontal * Absolutamente todos los documentos en regla * Escrituras Individuales * A 2 Minutos del Centro Comercial EL RECREO * A 2 cuadras de la Avenida Maldonado * FACILIDADES

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.900mediana de comparables $187.391

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Se pide
$75.900
A la mediana de comparables
$187.391
Diferencia
$111.491 menos59.5% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$294/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $797 por m². Este anuncio pide $294, por debajo de esa franja.

$294/m²$867/m²
  • esta · $294/m²
  • mediana · $726/m²
  • franja habitual · $564–$797/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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