
Venta Edificio de 4 Departamentos 2 Locales Comerciales, Oportunidad de Inversión Sector Pio
Menos por m²$415/m²$341/m² menos que esta (45.1%)
a 1.61 km
Precio de venta: $56.000
Ubicación: San Bartolo – Quito
Piso: 8
Dormitorios: 2
Baños: 2
Parqueadero: 1
Bodega: 1
Alícuota: $50 mensuales
Si buscas un departamento que combine seguridad, comodidad y una excelente ubicación, esta propiedad en el Conjunto Recreo Plaza es una excelente oportunidad.
Ubicado en el piso 8, el departamento cuenta con una distribución funcional y espacios ideales para una familia, pareja o como inversión.
DISTRIBUCIÓN:
SEGURIDAD: SU PRINCIPAL DIFERENCIAL
El Conjunto Recreo Plaza cuenta con un sistema de seguridad que brinda tranquilidad tanto a residentes como a sus visitantes.
Un sistema pensado para mantener un control permanente sobre el acceso al conjunto y brindar mayor tranquilidad a sus residentes.
ÁREAS COMUNALES
El conjunto dispone de espacios para disfrutar en familia, incluyendo:
UBICACIÓN
Ubicado en San Bartolo, en un sector con varias alternativas de acceso y transporte público, y a pocos kilómetros del Centro Comercial El Recreo.
Su ubicación permite tener cerca comercios, servicios, transporte y vías principales, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de Quito.
PRECIO DE VENTA: $56.000
Una propiedad que destaca por su precio, seguridad, ubicación y áreas comunales.
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Análisis de mercado
Se pide $56.000mediana de comparables $57.874
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$757/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $859 por m². Este anuncio pide $757, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$415/m²$341/m² menos que esta (45.1%)
a 1.61 km

$643/m²$114/m² menos que esta (15.1%)
a 1.87 km

$726/m²$30/m² menos que esta (4%)
a 1.33 km

$867/m²$110/m² más que esta (14.5%)
a 0.05 km

$1.424/m²$667/m² más que esta (88.1%)
a 1.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.