
Cdla El Recreo Vendo Departamento Dúplex 5 Dorm. 258 m². Garaje. Terrazas
Menos por m²$294/m²$463/m² menos que esta (61.1%)
a 0.17 km
Precio de venta: $56.000 Ubicación: San Bartolo – Quito Piso: 8 Dormitorios: 2 Baños: 2 Parqueadero: 1 Bodega: 1 Alícuota: $50 mensuales Si buscas un departamento que combine seguridad, comodidad y una excelente ubicación, esta propiedad en el Conjunto Recreo Plaza es una excelente oportunidad. Ubicado en el piso 8, el departamento cuenta con una distribución funcional y espacios ideales para una familia, pareja o como inversión. DISTRIBUCIÓN: * Dormitorio máster con baño privado * Segundo dormitorio * Baño social * Sala y comedor * Cocina funcional * Área para lavadora y máquinas * 1 parqueadero * 1 bodega SEGURIDAD: SU PRINCIPAL DIFERENCIAL El Conjunto Recreo Plaza cuenta con un sistema de seguridad que brinda tranquilidad tanto a residentes como a sus visitantes. * Guardianía 24/7 * Acceso biométrico mediante huella digital * Control biométrico para el acceso a los ascensores * Cámaras de seguridad distribuidas en los diferentes pisos y áreas del conjunto * Control de ingreso de visitantes mediante cédula de identidad Un sistema pensado para mantener un control permanente sobre el acceso al conjunto y brindar mayor tranquilidad a sus residentes. ÁREAS COMUNALES El conjunto dispone de espacios para disfrutar en familia, incluyendo: * Canchas deportivas * Áreas infantiles * Espacios comunales * Áreas de recreación UBICACIÓN Ubicado en San Bartolo, en un sector con varias alternativas de acceso y transporte público, y a pocos kilómetros del Centro Comercial El Recreo. Su ubicación permite tener cerca comercios, servicios, transporte y vías principales, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de Quito. PRECIO DE VENTA: $56.000 Una propiedad que destaca por su precio, seguridad, ubicación y áreas comunales. Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $56.000mediana de comparables $47.572
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$757/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $782 por m². Este anuncio pide $757, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$294/m²$463/m² menos que esta (61.1%)
a 0.17 km

$484/m²$273/m² menos que esta (36%)
a 0.05 km

$643/m²$114/m² menos que esta (15.1%)
a 1.87 km

$726/m²$30/m² menos que esta (4%)
a 1.33 km

$867/m²$110/m² más que esta (14.5%)
a 0.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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