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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 74 m²

Pedro Vicente Maldonado S14-58 y Joaquín Gutiérrez, San Bartolo, Quito, Pichincha
Precio
$56.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Precio de venta: $56.000 Ubicación: San Bartolo – Quito Piso: 8 Dormitorios: 2 Baños: 2 Parqueadero: 1 Bodega: 1 Alícuota: $50 mensuales Si buscas un departamento que combine seguridad, comodidad y una excelente ubicación, esta propiedad en el Conjunto Recreo Plaza es una excelente oportunidad. Ubicado en el piso 8, el departamento cuenta con una distribución funcional y espacios ideales para una familia, pareja o como inversión. DISTRIBUCIÓN: * Dormitorio máster con baño privado * Segundo dormitorio * Baño social * Sala y comedor * Cocina funcional * Área para lavadora y máquinas * 1 parqueadero * 1 bodega SEGURIDAD: SU PRINCIPAL DIFERENCIAL El Conjunto Recreo Plaza cuenta con un sistema de seguridad que brinda tranquilidad tanto a residentes como a sus visitantes. * Guardianía 24/7 * Acceso biométrico mediante huella digital * Control biométrico para el acceso a los ascensores * Cámaras de seguridad distribuidas en los diferentes pisos y áreas del conjunto * Control de ingreso de visitantes mediante cédula de identidad Un sistema pensado para mantener un control permanente sobre el acceso al conjunto y brindar mayor tranquilidad a sus residentes. ÁREAS COMUNALES El conjunto dispone de espacios para disfrutar en familia, incluyendo: * Canchas deportivas * Áreas infantiles * Espacios comunales * Áreas de recreación UBICACIÓN Ubicado en San Bartolo, en un sector con varias alternativas de acceso y transporte público, y a pocos kilómetros del Centro Comercial El Recreo. Su ubicación permite tener cerca comercios, servicios, transporte y vías principales, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de Quito. PRECIO DE VENTA: $56.000 Una propiedad que destaca por su precio, seguridad, ubicación y áreas comunales. Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $56.000mediana de comparables $47.572

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Se pide
$56.000
A la mediana de comparables
$47.572
Diferencia
$8.428 más17.7% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$757/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $782 por m². Este anuncio pide $757, dentro de esa franja.

$294/m²$867/m²
  • esta · $757/m²
  • mediana · $643/m²
  • franja habitual · $450$782/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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