
Vendo Departamento en El Sector de La Florida/ Norte de Quito
Menos por m²$852/m²$753/m² menos que esta (46.9%)
a 1.82 km
Moderno y acogedor dúplex en venta, ideal para quienes buscan confort, estilo y tecnología en un entorno residencial en crecimiento. Este hermoso departamento cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño, ofreciendo privacidad y comodidad. Su diseño moderno incluye una elegante cocina estilo americano, perfectamente integrada a una amplia área social que brinda un ambiente cálido y funcional. Además, dispone de un pequeño balcón con agradable vista. El inmueble incluye área de lavandería se entrega equipado con lámparas y cortinas. Destaca su completo sistema de domótica en todo el departamento, con enchufes inteligentes y videoportero, que garantizan seguridad y control total del hogar desde el celular. Para mayor comodidad, dispone de dos parqueaderos independientes y una bodega. El edificio ofrece excelentes áreas comunales: gimnasio, área BBQ, sala comunal, terraza y área infantil, además de contar con guardia virtual y conserje, tiene generador eléctrico para todo el edificio. Ubicado estratégicamente cerca del Centro Comercial El Bosque, en el sector comercial y bancario de la calle Brasil. El barrio cuenta con dos parques cercanos y se caracteriza por ser un área residencial en constante desarrollo, con modernos edificios que incrementan su plusvalía. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, haz tu cita ya.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $74.837
Ver análisis completoMediana de 581 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.605/m²
De los 581 anuncios comparables, la mitad pide entre $713 y $1.200 por m². Este anuncio pide $1.605, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 581 de los 582 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$852/m²$753/m² menos que esta (46.9%)
a 1.82 km

$1.261/m²$344/m² menos que esta (21.5%)
a 0.44 km

$1.393/m²$212/m² menos que esta (13.2%)
a 0.79 km

$1.541/m²$64/m² menos que esta (4%)
a 0.95 km

$2.575/m²$970/m² más que esta (60.4%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.