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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²

Feliz Oralabal, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Moderno y acogedor dúplex en venta, ideal para quienes buscan confort, estilo y tecnología en un entorno residencial en crecimiento. Este hermoso departamento cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño, ofreciendo privacidad y comodidad. Su diseño moderno incluye una elegante cocina estilo americano, perfectamente integrada a una amplia área social que brinda un ambiente cálido y funcional. Además, dispone de un pequeño balcón con agradable vista. El inmueble incluye área de lavandería se entrega equipado con lámparas y cortinas. Destaca su completo sistema de domótica en todo el departamento, con enchufes inteligentes y videoportero, que garantizan seguridad y control total del hogar desde el celular. Para mayor comodidad, dispone de dos parqueaderos independientes y una bodega. El edificio ofrece excelentes áreas comunales: gimnasio, área BBQ, sala comunal, terraza y área infantil, además de contar con guardia virtual y conserje, tiene generador eléctrico para todo el edificio. Ubicado estratégicamente cerca del Centro Comercial El Bosque, en el sector comercial y bancario de la calle Brasil. El barrio cuenta con dos parques cercanos y se caracteriza por ser un área residencial en constante desarrollo, con modernos edificios que incrementan su plusvalía. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, haz tu cita ya.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $74.837

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$74.837
Diferencia
$55.163 más73.7% más por m²

Mediana de 581 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.605/m²

De los 581 anuncios comparables, la mitad pide entre $713 y $1.200 por m². Este anuncio pide $1.605, por encima de esa franja.

$713/m²$2.575/m²
  • esta · $1.605/m²
  • mediana · $924/m²
  • franja habitual · $713$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 581 de los 582 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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