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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²

Av. Ilaló & San Juan de Dios, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$124.879
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Exclusivo departamento en venta en el proyecto Paseo Ilaló, ubicado en una de las zonas de mayor proyección y plusvalía, con acceso directo por la Av. Ilaló y calle San Juan de Dios. Detalle del Inmueble Área total: 115.95 m² Área interior cubierta: 90.26 m² Balcón exterior: 6.54 m² Parqueadero: 14.20 m² Bodega: 6.00 m² Distribución interior: Dormitorio máster con baño completo privado Segundo dormitorio funcional Baño completo adicional 1/2 baño social para visitas Sala y comedor en ambiente integrado con vista y acceso al balcón Cocina estilo americano con área para máquinas Amenidades y Servicios: Control de accesos y seguridad integral Ascensor para todos los niveles Estacionamientos cubiertos y bodegas independientes Terrazas y espacios sociales comunes con vistas abiertas Opciones de Unidades Disponibles en esta Tipología: Depto. 105 (Piso 1): 117.00 m² | $124,879.48 | DISPONIBLE Depto. 305 (Piso 3): 120.25 m² | $129,516.54 | DISPONIBLE Depto. 505 (Piso 5): 115.95 m² | $127,238.99 | DISPONIBLE Condiciones Comerciales: Fecha de entrega: Marzo 2027 Facilidad para diferir la entrada en cuotas durante el avance de la construcción. Saldo financiable con banco privado o BIESS al momento de la entrega. ¡Agenda tu visita a nuestra sala de ventas o solicita más información hoy mismo! Déjanos tu contacto para enviarte la ficha técnica completa y una propuesta de financiamiento a tu medida.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $124.879mediana de comparables $128.897

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Se pide
$124.879
A la mediana de comparables
$128.897
Diferencia
$4.018 menos3.1% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.086/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $707 y $1.230 por m². Este anuncio pide $1.086, dentro de esa franja.

$408/m²$9.083/m²
  • esta · $1.086/m²
  • mediana · $1.121/m²
  • franja habitual · $707–$1.230/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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