
Departamento de Estreno de 1 Dormitorio con Balcón – Proyecto Paseo Ilaló
Menos por m²$1.045/m²$7/m² menos que esta (0.6%)
a 0 km
Descubre el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño contemporáneo y comodidad en Paseo Ilaló, ubicado estratégicamente con vista hacia la Av. Ilaló. Un proyecto pensado para ofrecer amplitud, iluminación natural y una excelente plusvalía en el Valle de los Chillos. Detalle de los Departamentos (Tipología 02): Área cubierta habitable: 97.72 m² Balcón frontal: 17.12 m² Estacionamiento privado: 12.50 m² Bodega: 5.31 m² Distribución interior: Dormitorio principal con baño privado Segundo dormitorio con clóset 2 baños completos y 1/2 baño social Estudio / espacio de trabajo independiente Área social de concepto abierto (sala-comedor) con acceso directo al balcón Cocina tipo americana con acabados modernos Amenidades y Servicios: Terraza comunal (Rooftop) equipada con áreas BBQ y vista panorámica Gimnasio equipado Áreas verdes y recreativas Control de acceso inteligente, ascensor de última generación y seguridad 24/7 Disponibilidad Inmediata en Tipología 02: Unidad 402 (Piso 4): Área total 132.65 m² | $ 138,841.38 — Disponible Unidad 502 (Piso 5): Área total 135.00 m² | $ 140,822.65 — Disponible Fecha de Entrega: Marzo 2027 Financiamiento: Planes de pago flexibles para completar tu entrada durante la etapa de construcción y financiamiento del saldo con la entidad bancaria de tu preferencia o BIESS.
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Análisis de mercado
Se pide $138.841mediana de comparables $141.359
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Ilaló & San Juan de Dios. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.052/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.056 y $1.080 por m². Este anuncio pide $1.052, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.045/m²$7/m² menos que esta (0.6%)
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$1.054/m²$2/m² más que esta (0.2%)
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$1.057/m²$6/m² más que esta (0.5%)
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$1.071/m²$19/m² más que esta (1.8%)
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$1.074/m²$23/m² más que esta (2.1%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Ilaló & San Juan de Dios; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.