Departamento Amplia Terraza
Menos por m²$278/m²$310/m² menos que esta (52.7%)
a 1.53 km
500 m²54
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 493 m²
6 DE DICIEMBRE Y PORTUGAL s/n, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
493 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ver datos. TAM En venta departamento planta baja en la 6 de diciembre por el colegio Benalcazar, excelente ubicación dispone: 4 habitaciones 3 bodegas 2 estacionamientos, jardín frontal, patio posterior, lateral, terraza. 1 habitación máster con baño completo 2 habitaciones que comparten 1 baño completo 1 habitación de servicio con baño completo sala, comedor, 1 baño social cocina cerrada muy amplia con salida al jardín área de maquinas área de BBQ con horno de leña
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $647.063
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $647.063
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $647.063
- Diferencia
- $357.063 menos55.2% menos por m²
Mediana de 853 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$588/m²
De los 853 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.755 por m². Este anuncio pide $588, por debajo de esa franja.
$278/m²$3.019/m²
- esta · $588/m²
- mediana · $1.313/m²
- franja habitual · $969–$1.755/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 853 de los 854 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
H/ Portugal, Departamento con Jardines en Venta, 290.000 Usd
Más por m²$640/m²$52/m² más que esta (8.8%)
a 0.02 km
453 m²45
Departamento Dúplex en Venta en Bellavista, Quito
Más por m²$814/m²$226/m² más que esta (38.4%)
a 0.68 km
430 m²45
En Renta o Venta Departamento de 3 Dorm. 438 m² - Bellavista
Más por m²$1.250/m²$662/m² más que esta (112.5%)
a 1.82 km
480 m²34
Depart Quito Departamento de Venta (Ph) Amento En
Más por m²$3.019/m²$2.431/m² más que esta (413.3%)
a 1.69 km
414 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 DE DICIEMBRE Y PORTUGAL s/n, El Batán, Quito, Pichincha
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