Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 382 m²

DEPARTAMENTO CON SENSACIÓN DE CASA, JARDÍN Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN EL HIPERCENTRO DE QUITO A POCOS PASOS DE LA CAROLINA

Precio: $279.800

Si alguna vez has querido vivir cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad, esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando.

Ubicada sobre la calle Gaspar Cañero, a pocos pasos de la Av. 6 de Diciembre y frente al Colegio Benalcázar, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar en Quito: amplitud, privacidad, áreas verdes y una ubicación privilegiada en pleno hipercentro de la ciudad.

Aunque legalmente es un departamento, la experiencia de vivir aquí es la de una casa independiente. Cuenta con acceso privado desde la calle, jardín frontal, patio, terraza, huerto y espacios exteriores que brindan una conexión permanente con la naturaleza.

A pocos minutos caminando encontrarás el Parque La Carolina, Megamaxi, República del Salvador, centros financieros, restaurantes, cafeterías, farmacias y todos los servicios que caracterizan una de las zonas de mayor plusvalía de Quito.

Características:

• Terreno: 493 m²
• Construcción cubierta: 272 m²
• Construcción abierta: 109 m²
• Construcción total: 382 m²
• Aproximadamente 250 m² habitables
• 3 habitaciones amplias
• Dormitorio máster con baño privado
• 1 baño completo compartido
• Cuarto de servicio con baño completo
• Sala y comedor amplios
• Cocina independiente de gran tamaño
• Área de BBQ
• Terraza con huerto
• Jardines con césped y abundante vegetación
• Varias bodegas
• 2 parqueaderos
• Entrada independiente
• Se aceptan mascotas
• Sin pago de alícuota

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su excelente estado de conservación. A pesar de sus 45 años de construcción, ha recibido mantenimiento permanente, conservando su estructura y acabados en muy buenas condiciones.

Las habitaciones son generosas en espacio, con armarios amplios y excelente funcionalidad. El dormitorio máster y una de las habitaciones secundarias cuentan con abundante iluminación natural gracias a su cercanía con las áreas verdes.

Además de ser una excelente opción para vivienda, la propiedad tiene potencial para generar ingresos. Actualmente algunas habitaciones se encuentran arrendadas, demostrando la alta demanda de alojamiento en el sector. Existe también la posibilidad de adecuar una suite independiente en la parte posterior.

Ideal para:

• Familias que buscan amplitud y áreas verdes en el hipercentro.
• Personas de la tercera edad que prefieren vivir prácticamente en una sola planta.
• Profesionales que desean una ubicación estratégica cerca de todo.
• Inversionistas interesados en generar rentabilidad mediante renta de habitaciones o espacios independientes.
• Amantes de las plantas, la jardinería y los ambientes con personalidad.

Una propiedad única para quienes buscan la sensación de vivir en una casa con jardín, pero en una de las ubicaciones más privilegiadas de Quito.

Agendemos una cita para conocerlo!