Vendo Casa Rentera Mucho Lote, Calle Principal, 2 Depart + 2 Locales, 400 m², Guayas
Menos por m²$463/m²$614/m² menos que esta (57.1%)
a 1.99 km
400 m²58
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²
Avenida Leon Febres Cordero Ribadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Estrene moderna Casa en venta ubicada en Samborondón, sector de alta plusvalía. Cuenta con 3 habitaciones, . En su interior, encontrará una amplia sala, comedor y una cocina integral equipada. Dispone de 4 baños completos y 1 medios baños, además de walk in closet y clósets en las habitaciones. El dormitorio principal cuenta con baño privado. En el exterior, la casa ofrece un patio, área de lavandería y 2 garage. La urbanización es privada y cuenta con guardianía/seguridad privada, áreas verdes, área de eventos, área deportiva, club house y parque interno. Permite mascotas. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y seguro, con fácil acceso a servicios educativos, centros comerciales y áreas de recreación.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $251.937
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $251.937
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $251.937
- Diferencia
- $28.063 más11.1% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.077/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $803 y $1.045 por m². Este anuncio pide $1.077, por encima de esa franja.
$463/m²$1.330/m²
- esta · $1.077/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $803–$1.045/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Metropolis II L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$800/m²$277/m² menos que esta (25.7%)
a 1.4 km
150 m²33
Casa de Venta en La Urbanización La Rioja, 4 Dorm., por Estrenar. Guayas
Menos por m²$969/m²$108/m² menos que esta (10%)
a 1.72 km
129 m²45
Casa en Venta Ciudad Celeste 4 Dorm., Piscina, Guayas
Menos por m²$1.057/m²$20/m² menos que esta (1.9%)
a 0 km
264 m²45
Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$253/m² más que esta (23.5%)
a 1.17 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Leon Febres Cordero Ribadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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