Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Menos por m²$368/m²$851/m² menos que esta (69.8%)
a 0.52 km
144 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
La Joya, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
La Joya, Aguamarina. Casa moderna y funcional Terreno: 160 m² Construcción: 145 m² La propiedad cuenta con: ️ 3 dormitorios, cada uno con su baño privado ️ 1 dormitorio en planta baja ideal para estudio o visitas Baño de visitas completo ️ Sala amplia y acogedora ️ Comedor con excelente iluminación natural Cocina moderna con isla central Valor: $190.000 precio fijo.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $138.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $138.667
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $138.667
- Diferencia
- $56.333 más40.6% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.219/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.066 por m². Este anuncio pide $1.219, por encima de esa franja.
$368/m²$1.538/m²
- esta · $1.219/m²
- mediana · $867/m²
- franja habitual · $633–$1.066/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Norte de Guayaquil en Mucho Lote 1, Guayas
Menos por m²$618/m²$601/m² menos que esta (49.3%)
a 1.85 km
72 m²32
Venta Casa Urb. La Gran Vittoria, Vía a Salitre, 3 Habitaciones, A. m. Guayas
Menos por m²$867/m²$352/m² menos que esta (28.9%)
a 1.58 km
120 m²34
Casas en Venta - Urbanización Narcisa Club - Cesión de Derecho, Guayas
Menos por m²$1.076/m²$143/m² menos que esta (11.7%)
a 1.62 km
119 m²34
Casa Rentera Esquinera en Venta Av Francisco de Orellana - Las Orquideas, Guayas
Más por m²$1.538/m²$320/m² más que esta (26.2%)
a 1.65 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Joya, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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