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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 105 m²

Urbanización Villa Italia, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$96.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
105 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta en la avenida León Febres Cordero Ribadeneyra. El inmueble tiene 101 m² de superficie construida y cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, 1 medio baño, sala de estar, cocina integral y área de lavandería. Su equipamiento incluye aire acondicionado, clósets e iluminación instalada. En el exterior dispone de patio, jardines y cochera para 2 autos independientes. Se ubica en una urbanización privada con guardianía, seguridad las 24 horas y parqueadero para visitas. Las áreas comunales ofrecen piscina, área de eventos, BBQ, canchas y áreas verdes con vista al parque. La zona es residencial, cuenta con acceso asfaltado, escuelas y centros comerciales cercanos. Aplica BIESS - Banco - Contado

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Casas en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $96.000mediana de comparables $102.085

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Se pide
$96.000
A la mediana de comparables
$102.085
Diferencia
$6.085 menos6% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$914/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $841 y $1.046 por m². Este anuncio pide $914, dentro de esa franja.

$506/m²$1.124/m²
  • esta · $914/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $841–$1.046/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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