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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 355 m²

URBANIZACION ENTRERIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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355 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo Departamento de Lujo ( Malecon de Entrerios) Edificio Millenium Área 355 m2 Incluye 2 Garajes 1 bodega 3 Habitaciones Área de Audio y Video Sala Grande Cocina Amplia; Área de Lavandería; cuarto de servicio. Acabados de Mármol 4.5 Baños Sistema de aires 220 Valor: $350,000 sin hipoteca

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $606.947

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$606.947
Diferencia
$256.947 menos42.3% menos por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$986/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.272 y $2.177 por m². Este anuncio pide $986, por debajo de esa franja.

$729/m²$2.177/m²
  • esta · $986/m²
  • mediana · $1.710/m²
  • franja habitual · $1.272–$2.177/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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