En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$265/m² menos que esta (26.7%)
a 0.48 km
240 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 513 m²
ENTRERIOS SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$510.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
513 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento comodo en edificio en primeros kilometro super grande y comodo , piso de Marmetone , departamento en excelente estado , comedor aparte, 2 salas. hall de entrada, mas 3 dormitorios con walking dormitorio y bano. cocina amplia, lavandería 2 bodegas una de 7, 30 mts mas otra de 15, 60 mts mas 2 parqueos, el Condominio tiene piscina- Departamento remodelado .
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $510.000mediana de comparables $904.650
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $510.000mediana de comparables $904.650
Ver análisis completo- Se pide
- $510.000
- A la mediana de comparables
- $904.650
- Diferencia
- $394.650 menos43.6% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$994/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.331 y $2.172 por m². Este anuncio pide $994, por debajo de esa franja.
$729/m²$2.177/m²
- esta · $994/m²
- mediana · $1.763/m²
- franja habitual · $1.331–$2.172/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 3 Dorm. con Terraza Privada en Venta, Entre Rios – Samborondon, Guayas
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a 0.64 km
175 m²35
Entrerios Vendo o Alquilo Depart, Guayas
Más por m²$1.273/m²$279/m² más que esta (28%)
a 0.01 km
165 m²33
Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta y Alquiler en Samborondón Cerca de La Uess, Guayas
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a 1.76 km
180 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.177/m²$1.183/m² más que esta (119%)
a 0.48 km
210 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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ENTRERIOS SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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