En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$132/m² menos que esta (15.3%)
a 0.05 km
240 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Entrerios, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Entreríos, Samborondón – $155,000 Amplio y funcional departamento en el primer piso de un exclusivo edificio con solo un departamento por piso, ubicado en el corazón de Entreríos, Samborondón. Características principales: • Área: 180 m² • Antigüedad: 30 años de construcción • Distribución: • Sala principal con salida a un acogedor balcón • Comedor independiente • Dormitorio máster con salida al balcón • Sala de TV o sala familiar • 3 dormitorios y 2 baños completos • Baño social • Cocina independiente • Cuarto de servicio con baño Extras y comodidades: • 1 parqueo • 1 bodega • No se paga alícuota Este departamento es ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación en Samborondón, con fácil acceso a centros comerciales, colegios y restaurantes.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $312.433
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $312.433
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $312.433
- Diferencia
- $157.433 menos50.4% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.311 y $2.178 por m². Este anuncio pide $861, por debajo de esa franja.
$729/m²$2.178/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $1.736/m²
- franja habitual · $1.311–$2.178/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Entrerios Vendo o Alquilo Depart, Guayas
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165 m²33
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Más por m²$1.611/m²$750/m² más que esta (87.1%)
a 1.68 km
180 m²33
Venta. Samborondon. Primeros Kilóm. Departamento. 3 Habitaciones $300.000, Guayas
Más por m²$1.818/m²$957/m² más que esta (111.1%)
a 1.93 km
165 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.177/m²$1.316/m² más que esta (152.9%)
a 0.65 km
210 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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