En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$40/m² menos que esta (5.2%)
a 0.2 km
240 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 247 m²
Urbanización Entre Ríos, Entrerios, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende Dpto. en Entre Ríos Característica Sala, Comedor Cocina, Despensa 1 Habitación master con walk-in closet y baño 2 Habitaciones con closet y baño 1/2 baño de visita Terraza con Suite, lavandería y cuarto de servicio El departamento es esquinero con muy buena ubicación y una agradable vista, cuenta con dos parqueos al pie del dpto. y 2 mas en la parte lateral. Adicionales, la propiedad incluye bar en muy buen estado.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $418.937
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $418.937
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $418.937
- Diferencia
- $228.937 menos54.6% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$769/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.270 y $2.170 por m². Este anuncio pide $769, por debajo de esa franja.
$729/m²$2.176/m²
- esta · $769/m²
- mediana · $1.696/m²
- franja habitual · $1.270–$2.170/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento - Entre Rios, Guayas
Más por m²$1.086/m²$316/m² más que esta (41.1%)
a 0.33 km
350 m²46
Entrerios Vendo o Alquilo Depart, Guayas
Más por m²$1.273/m²$504/m² más que esta (65.5%)
a 0.29 km
165 m²33
Se Vende Departamento 3d Samborondon Sector Uess (Jlr), Guayas
Más por m²$1.687/m²$918/m² más que esta (119.3%)
a 1.66 km
147 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.176/m²$1.407/m² más que esta (182.9%)
a 1.42 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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