$100.000
Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil, Guayas
Menos por m²$372/m²$1.806/m² menos que esta (82.9%)
a 1.23 km
269 m²63
1 / 10
En ventaDepartamento
$457.237
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
midtown, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $457.237 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
210
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Midtown 100 será el primer edificio multifuncional de este increíble macroproyecto y contará con 3 ejes principales: • 85 departamentos. • 48 Oficinas • 16 Locales comerciales Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 50 m2. Modernos diseños, eficiente distribución, acabados de primer nivel y amplios ventanales para mayor iluminación y confort. Tendrá 6 lobbies independientes para la comodidad de sus residentes, oficinistas y visitantes. Precios desde: $416.000 inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable. Contará con: Departamentos. • Piscina y Jacuzzi. • Coworking • Lobby. • Zona de mascota. • Zona de yoga. • Cancha de beach tenis. • Salón de juegos. • Parque infantil. • Rooftop con BBQ. • Baño turco. • Lavandería. • Gimnasio. • Sala de masajes. • Oficinas Flex. • Terraza de juegos. • Cafetería. • Sala de reuniones. • Rooftop.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $457.237
- A la mediana de comparables
- $360.001
- Diferencia
- $97.236 más
- 27% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.177/m²
$372/m²$2.177/m²
- esta · $2.177/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $1.353–$2.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Hermoso y Exclusivo Departamento en Paseo del Sol. Primeros Km de Samborondon. de Oprtunidad. Guayas
Menos por m²$1.094/m²$1.084/m² menos que esta (49.8%)
a 1.96 km
192 m²35
$220.000Departamento River Towers Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.419/m²$758/m² menos que esta (34.8%)
a 1.89 km
155 m²23
$275.000Espectacular Departamento de Lujo con Vista Al Río | Urbanización Belice, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.719/m²$459/m² menos que esta (21.1%)
a 1.97 km
160 m²34
$423.214Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.159/m²$18/m² menos que esta (0.8%)
a 0 km
196 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
midtown, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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