$155.000
Se Vende Departamento Entreríos, Samborondón, Guayas
Menos por m²$861/m²$412/m² menos que esta (32.3%)
a 0.44 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$210.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²
Entrerios Vendo o Alquilo Depart, Guayas
Avenida Principal de Entre Rios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta165 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 165 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
165
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ud busca un depart planta baja, en Samborondon en los 1ros km, le presento este lindo depart p baja : Se vende o se alquila Remodelado totalmente: sala comedor, un baño completo o de visita. Tres dormitorios con closets, el master muy grande y baño, los otros 2 dormitorios comparten un baño Con un estacionamiento, venta $ 210 k y de alquiler $ 1.250 incluido alicuotas (todo nuevo ) Ciudadela cerrada, con guardia 24 horas, cerca a parque histórico, iglesia, mall, plazas, diversidad de negocios etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $282.102
- Diferencia
- $72.102 menos
- 25.6% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.273/m²
$861/m²$2.661/m²
- esta · $1.273/m²
- mediana · $1.710/m²
- franja habitual · $1.284–$2.139/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Departamento en Entrerios Conjunto Casa del Rio, Guayas
Más por m²$1.324/m²$51/m² más que esta (4%)
a 0.29 km
170 m²34
$210.000Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Más por m²$1.654/m²$381/m² más que esta (29.9%)
a 0.45 km
127 m²33
$335.000Samborondón Km 4.5 Departamentos Vista Al Río en Venta, Guayas
Más por m²$2.030/m²$758/m² más que esta (59.5%)
a 1.93 km
165 m²33
$290.000Samborondón Km 1.5 Departamento Arcos Plaza Vista a La Plaza en Venta, Guayas
Más por m²$2.661/m²$1.388/m² más que esta (109%)
a 0.81 km
109 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Principal de Entre Rios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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