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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²

Avenida Principal de Entre Rios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$199.900
Precio negociable
Alquiler $1.250/mes
Bajó desde $210.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ud busca un depart planta baja, en Samborondon en los 1ros km, le presento este lindo depart p baja : Se vende o se alquila Remodelado totalmente: sala comedor, un baño completo o de visita. Tres dormitorios con closets, el master muy grande y baño, los otros 2 dormitorios comparten un baño Con un estacionamiento, venta $ 199 k y de alquiler $ 1.250 incluido alicuotas (todo nuevo ) Ciudadela cerrada, con guardia 24 horas, cerca a parque histórico, iglesia, mall, plazas, diversidad de negocios etc

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.900mediana de comparables $199.374

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Se pide
$199.900
A la mediana de comparables
$199.374
Diferencia
$526 más0.3% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.212/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $1.842 por m². Este anuncio pide $1.212, dentro de esa franja.

$531/m²$2.404/m²
  • esta · $1.212/m²
  • mediana · $1.208/m²
  • franja habitual · $603–$1.842/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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