Casa con 1500 m² de Terreno, Sector Capelo, Valle de Los Chillos
Menos por m²$187/m²$599/m² menos que esta (76.2%)
a 0.88 km
1.500 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 140 m²
Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Oportunidad vendo casa en Capelo independiente, tres habitaciones dos y medio baños sala comedor cocina 2 parqueaderos. Documentos en regla acepto crédito hipotecario. Valor de oportunidad 120 mil usd. Información Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $78.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $78.400
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $78.400
- Diferencia
- $31.600 más40.3% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $381 y $735 por m². Este anuncio pide $786, por encima de esa franja.
$187/m²$979/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $381–$735/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Sector Capelo Dentro de Urbanización
Menos por m²$400/m²$386/m² menos que esta (49.1%)
a 0.84 km
900 m²56
Venta de Casa, Sector Capelo - Cerca Urb. Las Retamas
Menos por m²$611/m²$175/m² menos que esta (22.2%)
a 0.63 km
450 m²34
Casa en Venta Capelo
Más por m²$822/m²$37/m² más que esta (4.7%)
a 1.59 km
152 m²33
Venta de Casa en Capelo – Cerca Urbanización Las Retamas
Más por m²$979/m²$193/m² más que esta (24.6%)
a 0.71 km
143 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Capelo, Quito, Pichincha
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