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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 303 m²

Casa Dentro de Urbanizacion Sector Capelo, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
303 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de 3 dormitorios en venta – Sector Capelo, Valle de Los Chillos Amplia y elegante casa ubicada en la urbanización Terranova, sector Capelo, una zona residencial segura y de alta plusvalía en el Valle de Los Chillos. Características generales: • Terreno: 303,97 m² • Construcción: 256,11 m² • Área útil: 237,92 m² • Sistema constructivo con vigas de cimentación que garantiza una estructura sismoresistente y libre de humedad. Distribución – Planta baja: Sala y comedor con chimenea, estudio, baño social, cocina con alacena, cuarto de máquinas, porche delantero y posterior, jardín frontal y posterior, parqueadero lateral y patio trasero. Distribución – Planta alta: Tres habitaciones, cada una con baño completo, piso flotante importado, clósets y lamparás de vidrio templado en las bañeras. La habitación máster cuenta con balcón, walk-in clóset, jacuzzi, cabina de baño, doble lavamanos y bidet. Detalles adicionales: • Ambientes amplios, iluminados y ventilados. • Gradas de tabloncillo natural. • Planta baja con pisos de porcelanato. • Cocina equipada con parrilla de 5 quemadores, horno, extractor de olores y muebles altos y bajos de gran capacidad. • Incluye cortinas y lámparas decorativas en todas las áreas. • Parqueadero para 3 vehículos y portón automático. La urbanización ofrece seguridad privada 24/7, circuito cerrado de cámaras, portón eléctrico y control de acceso. Áreas comunales: • Canchas de fútbol, básquet y vóley • Juegos infantiles • Salón de eventos • Área BBQ y zona de fogata • Sala de coworking • Sala de cine Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $170.662

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$170.662
Diferencia
$27.338 más16% más por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$653/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $414 y $738 por m². Este anuncio pide $653, dentro de esa franja.

$401/m²$972/m²
  • esta · $653/m²
  • mediana · $563/m²
  • franja habitual · $414–$738/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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