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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 450 m²

Urb. Hacienda Capelo, Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

- El proyecto Casas Capelo 2 ya esta iniciado. - Son dos Casas de Lujo Independientes construidas en un terreno de 450 metros cuadrados y una construcción de 244 metros cuadrados cada una. - Tenemos 4 dormitorios con vestidor y baño, uno de ellos en planta baja. - La zona social es cómoda y elegante, ideal para compartir los momentos especiales. - La cocina es amplia con una isla y un desayunador para las deliciosas comidas en familia. - Cuenta con área de lavado y bodega exterior para mayor comodidad y almacenamiento. - Disfruta de una deliciosa barbacoa en el área de bbq. - Instalaciones previstas para Jacuzzi. - El porche ofrece vista al hermoso jardín posterior, perfecto para momentos de tranquilidad. - Jardín frontal y aparcamiento cubierto para dos vehículos. - Sala de televisión. - Este proyecto se encuentra en una urbanización tranquila y segura en Capelo, Valle de los Chillos, con guardianía 24/7, rodeados de naturaleza con áreas verdes muy extensas, canchas deportivas, caminatas, capilla, sala de eventos, etc. - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $254.912

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$254.912
Diferencia
$35.089 más13.8% más por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$644/m²

De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $425 y $728 por m². Este anuncio pide $644, dentro de esa franja.

$234/m²$1.468/m²
  • esta · $644/m²
  • mediana · $566/m²
  • franja habitual · $425$728/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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