Departamento 4 Habitaciones - en Venta - 300 m² - Gonzalez Suarez
Menos por m²$588/m²$1.250/m² menos que esta (68%)
a 0.37 km
340 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²
Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$159.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON ACABADOS DE LUJO, MODERNO, EDIFICIO MINIMALISTA, UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, RESIDENCIAL , CERCA A TODO, TUNEL GUAYASAMIN, CERCA A LA CAROLINA Y CON FÁCIL VIAS DE ACCESO, GONZALES SUÁREZ, DONDE ENCUENTRAS RESTAURANTES, MINIMARKETS, CAFETERÍAS, BANCOS Y MAS.. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO 87M2 HABITABLES 4M2 DE BALCON DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS COMPLETOS AREA DE MÁQUINAS COCINA TIPO AMERICANA SALA Y COMEDOR ILUMINADOS VISTA LATERAL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD VIRTUAL 24-7 GIMNASIO, TURCO, SALON COMUNAL, ZONA BBQ, SALON JUEGOS. PRECIO 159,900 ALÍCUOTA $98 CITAS VALENTINA MORALES
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.900mediana de comparables $119.625
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.900mediana de comparables $119.625
Ver análisis completo- Se pide
- $159.900
- A la mediana de comparables
- $119.625
- Diferencia
- $40.275 más33.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.838/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.171 y $1.687 por m². Este anuncio pide $1.838, por encima de esa franja.
$588/m²$2.000/m²
- esta · $1.838/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.171–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento, Sector La Coruña, 140 m, 155.000 Dólares. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.107/m²$731/m² menos que esta (39.8%)
a 0 km
140 m²34
Vendo Departamento Tres Dorm. con Balcón - González Suárez
Menos por m²$1.375/m²$463/m² menos que esta (25.2%)
a 0 km
200 m²34
Elegancia y Vista Privilegiada: Espectacular Departamento en La González Suárez
Menos por m²$1.719/m²$119/m² menos que esta (6.5%)
a 0 km
285 m²34
Cjd - $176.000 – Departamento de 88 m² en González Suárez
Más por m²$2.000/m²$162/m² más que esta (8.8%)
a 0 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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