Montecristi - Manabí, Terreno en Venta de 29,70 Ha Más Galpones y Oficinas, Manabí
Menos por m²$3/m²$74/m² menos que esta (96.4%)
a 2.79 km
297.000 m²
1 / 2
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 300 m²
Portoviejo, EL Limom, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$23.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
Se vende terreno ubicado en el Km dos y medio de la via Portoviejo-Santa Ana, sector el Guabito de la parroquia Andrès de Vera, del cantòn Portoviejo, con superficie de 300,74 metros cuadrados. Cuenta con via asfaltada por encontrarse cerca del carretero principal, posee alumbrado pùblico, agua, àreas verdes, cerca de escuelas y colegios, con gran movimiento comercial e industrial. Land for sale located at Km two and a half of the Portoviejo-Santa Ana road, El Guabito sector of the Andrès de Vera parish, in the Portoviejo canton, with an area of 300.74 square meters. It has a paved road because it is close to the main road, it has public lighting, water, green areas, close to schools and colleges, with great commercial and industrial movement.
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $23.000mediana de comparables $47.643
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $23.000mediana de comparables $47.643
Ver análisis completo- Se pide
- $23.000
- A la mediana de comparables
- $47.643
- Diferencia
- $24.643 menos51.7% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$77/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $88 y $349 por m². Este anuncio pide $77, por debajo de esa franja.
$3/m²$893/m²
- esta · $77/m²
- mediana · $159/m²
- franja habitual · $88–$349/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Industrial de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$87/m²$11/m² más que esta (14%)
a 1.82 km
8.581 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo Am/v, Manabí
Más por m²$152/m²$75/m² más que esta (98.2%)
a 4.13 km
7.240 m²
Se Vende Terreno en Portoviejo, Manabí
Más por m²$381/m²$304/m² más que esta (396.8%)
a 2.72 km
1.444 m²
Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$816/m² más que esta (1064.5%)
a 2.19 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portoviejo, EL Limom, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
