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TerrenoVenta

Terreno de venta en Manta · 300 m²

ciudadela Villa Marina,Parroquia Tarqui, Manta, Manabí

300 m²

Precio

$20.000

Precio negociable

germania guadalupe hernandez sosa

Publicado el 22 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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300 m²superficie

Descripción

Hermoso terreno ubicado en MAnta,parroquia Tarqui,cuidadela Villa Marina,frente al terminal terrestre de Manta ha 10 minutos de la playa Punta Murcielago y a 15 minutos del centro de MAnta,tiene todos los servicios basicos,canchas deportivas,escuelas.Con documetos de un solo dueño.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $20.000mediana de comparables $22.869

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $20.000
A la mediana de comparables: $22.869
Diferencia: $2.869 menos12.5% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$67/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $152 por m². Este anuncio pide $67, dentro de esa franja.

$2/m²$674/m²

esta · $67/m²
mediana · $76/m²
franja habitual · $57–$152/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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