Terreno de Venta en Montecristi Zona Golf Club, Manabí
Menos por m²$1/m²$134/m² menos que esta (99.2%)
a 0.97 km
53.808 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 631 m²
Km 1,5 via Montecristi-manta, Montecristi, Manabí
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
631 m²superficie
Descripción
Propiedad en Venta: Terreno en Montecristi Golf Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo en Manabí, presentamos este atractivo terreno de 631.05 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan invertir en un espacio con múltiples posibilidades. Situado en Montecristigolf con dirección el Km 1,5 de la vía Montecristi-Manta, este terreno ofrece un acceso privilegiado a una de las principales arterias viales de la región, facilitando la conexión con importantes destinos comerciales y turísticos. El terreno está listo para escrituración inmediata, lo que le permite al comprador comenzar sus proyectos sin demoras innecesarias. Aunque actualmente no cuenta con construcciones en su superficie, su tamaño y ubicación estratégica lo convierten en una opción perfecta para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación que promete crecimiento y desarrollo continuo. Ideal para inversionistas o particulares con visión de futuro.
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $59.945
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $59.945
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- $85.000
- A la mediana de comparables
- $59.945
- Diferencia
- $25.055 más41.8% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $107 por m². Este anuncio pide $135, por encima de esa franja.
$1/m²$143/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $72–$107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Urb Montecristi Golf Club en Manabí Lvsa, Manabí
Menos por m²$75/m²$60/m² menos que esta (44.6%)
a 1.06 km
1.272 m²
Terreno Lotizacion Valles de Guadalupe Manta Montecristi, Manabí
Menos por m²$95/m²$40/m² menos que esta (29.5%)
a 1.51 km
153 m²
Terreno de Venta en Urbanización Montecristi, Manabí
Menos por m²$106/m²$28/m² menos que esta (21.1%)
a 0.9 km
800 m²
Terreno en Centro de Montecristi (770 m² en La Av Metropolitana de Montecristi), Manabí
Más por m²$143/m²$8/m² más que esta (6.1%)
a 1.82 km
770 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 1,5 via Montecristi-manta, Montecristi, Manabí
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