Departamento en Venta Bellavista Sur Conjunto Divino Niño Precio de Oportunidad
Menos por m²$453/m²$1.264/m² menos que esta (73.6%)
a 0 km
66 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²
Cumbaya. los Almendros, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en el prestigioso sector de Cumbayá, este departamento en el primer piso ofrece comodidad y funcionalidad. La luminosidad del departamento aporta una atmósfera acogedora y vibrante. Con 99.51 m² de área cubierta y 32.66 m² de superficie no techada, el espacio es ideal para quienes buscan un hogar práctico. Cuenta con 5 espaciosos ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos, perfectos para el confort diario. La cocina bien equipada es un punto central para la vida familiar, con seguridad 24/7. Además de un salón social para reuniones. Esta propiedad es una opción excelente para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien ubicado.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $69.445
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $69.445
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $69.445
- Diferencia
- $100.555 más144.8% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.717/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $1.083 por m². Este anuncio pide $1.717, por encima de esa franja.
$453/m²$2.037/m²
- esta · $1.717/m²
- mediana · $701/m²
- franja habitual · $565–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Quito Sur Tercer Piso 302, 3 Dorm., Sala Comedor, Cocina Tipo Americana
Menos por m²$557/m²$1.160/m² menos que esta (67.6%)
a 0.73 km
86 m²32
En Venta Departamento 3 Dorm. Urb 23 de Junio, Primer Piso
Menos por m²$634/m²$1.083/m² menos que esta (63.1%)
a 0 km
119 m²32
Venta Departamento 2 Habitaciones, estudio Terraza Monteserrin
Menos por m²$1.024/m²$693/m² menos que esta (40.4%)
a 0 km
125 m²2
Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$320/m² más que esta (18.6%)
a 0 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya. los Almendros, Cumbayá, Quito, Pichincha
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