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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²

Urbanización Florencia Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubra este moderno departamento en San Patricio de Cumbayá, Quito. Con 250 m2 de superficie cubierta, ofrece un diseño espacioso con 3 suites y 3 baños completos. Disfrute de una oficina privada, lavandería, patio y terraza, además de un estudio independiente. La propiedad, de 8 años de antigüedad, cuenta con 2 estacionamientos cubiertos y un elevador para su comodidad. Ideal para mascotas, tiene puerta de garaje automática y seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y confort. Ubicado en una zona privilegiada, este departamento combina estilo y funcionalidad, siendo una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $175.365

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$175.365
Diferencia
$74.635 más42.6% más por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $1.113 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.

$348/m²$2.037/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $701/m²
  • franja habitual · $565–$1.113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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