Vendo Amplia Casa en Urbanización Sector Tumbaco
Menos por m²$661/m²$379/m² menos que esta (36.4%)
a 1.66 km
239 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Calle el Sauce junto a Citymed de Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa con solo 10 años de construcción, dentro de un conjunto de 19 casas bajo declaratoria de propiedad horizontal. La casa es muy iluminada, amplias habitaciones, buena vista, seguridad 24/7 y sobre todo en una ubicación privilegiada a pocos metros del Ventura Mall, colegios y el nuevo Citymed.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $210.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $210.640
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $210.640
- Diferencia
- $49.360 más23.4% más por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.040/m²
De los 302 anuncios comparables, la mitad pide entre $691 y $1.080 por m². Este anuncio pide $1.040, dentro de esa franja.
$661/m²$1.498/m²
- esta · $1.040/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $691–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 302 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
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Menos por m²$882/m²$158/m² menos que esta (15.2%)
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Más por m²$1.498/m²$458/m² más que esta (44%)
a 1.53 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle el Sauce junto a Citymed de Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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