En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$707/m² menos que esta (65.5%)
a 1.38 km
282 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 342 m²
José Salvador Campuzano, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$369.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
342 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda Casa NO adosada de Venta en Tumbaco Pachosalas, en hermoso conjunto de 18 casas con un exquisito diseño arquitectónico y paisajismo, dando un ambiente de color y naturaleza muy acogedor Entrega Noviembre 2026. Area cubierta 212,00 m2 Area de Porche 31,33 Area de Jardin 99,96 Planta Baja Sala Comedor Porche Jardin Cocina Area de lavado Baño social Planta Alta Master con walk in y baño Dos dormitorios cada uno con baño Sala familiar Areas comunales: Piscina Ping Pong Sala Lounge Area BBQ Gimnasio Terraza Juego infantiles FORMA DE PAGO Reserva :$4.000 Firma de Compra Venta: En 20 días 10% del valor de la casa incluida la reserva Durante la obra 20% del valor de la casa Finalización de la obra: 70% con financiamiento
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.000mediana de comparables $287.280
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.000mediana de comparables $287.280
Ver análisis completo- Se pide
- $369.000
- A la mediana de comparables
- $287.280
- Diferencia
- $81.720 más28.4% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.079/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $691 y $1.049 por m². Este anuncio pide $1.079, por encima de esa franja.
$372/m²$1.867/m²
- esta · $1.079/m²
- mediana · $840/m²
- franja habitual · $691–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Esquinera en Venta en Tumbaco – Intervalles | 180 m² de Construcción, Jardín y 3 Dorm.
Menos por m²$679/m²$400/m² menos que esta (37.1%)
a 1.67 km
324 m²33
Casa por Estrenar de 3 Habitaciones - en Venta - Tumbaco - 220 m²
Menos por m²$854/m²$225/m² menos que esta (20.8%)
a 0.28 km
350 m²35
Casa No Adosada en Conjunto por Estrenar
Menos por m²$1.033/m²$46/m² menos que esta (4.3%)
a 0.05 km
306 m²34
Casa en Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Club El Nacional
Más por m²$1.867/m²$788/m² más que esta (73%)
a 1.59 km
300 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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José Salvador Campuzano, Tumbaco, Quito, Pichincha
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