Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$577/m² menos que esta (44.4%)
a 1.5 km
235 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo punta Esmeralda moderna, casa de 3 dormitorios con piscina Lujosa entrada con Ventanal doble altura y Y moderna. Escalera con pasamanos de vidrio, templado y pared de Acabado con lujosa Piedra. Negra Área de sala, comedor, 1, iluminada y acogedora Baño de visitas privado Amplia cocina americana Ventanal de pared a pared en área de comedor y cocina con vista y salida al patio Terraza en el patio para área de bar, comedor y reuniones sociales Piscina, jacuzzi Baño social y de piscina Dos pasillos techados uno como bodega Tres dormitorios, dos con Joaquin, clóset de baño, Master, con balcón Tercer dormitorio completo Tercer baño completo Te interesa? Escríbeme por WhatsApp y vamos a conocerla Diana Salvador Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $179.516
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $179.516
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $179.516
- Diferencia
- $80.484 más44.8% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $780 y $1.031 por m². Este anuncio pide $1.300, por encima de esa franja.
$723/m²$1.350/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $898/m²
- franja habitual · $780–$1.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Remodelada en Urb. Terranostra, Guayas
Menos por m²$889/m²$411/m² menos que esta (31.6%)
a 0.71 km
180 m²33
Venta de Casa de Oportunidad en Urb. Belohorizonte - R. Luna, Guayas
Menos por m²$972/m²$328/m² menos que esta (25.2%)
a 1.3 km
180 m²44
Casa de Estreno Urbanizacion Porto Alegre, Guayas
Menos por m²$1.114/m²$186/m² menos que esta (14.3%)
a 0.88 km
185 m²34
Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.350/m²$50/m² más que esta (3.8%)
a 0.1 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
