En venta
$125.900
Oficina en Laguna Plaza – Genera Rentabilidad Desde El Primer Día, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial58 m²1
1 / 10
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 267 m²
Venta de Casa con Piscina en Urb. Porto Alegre Km 12.5 Via a La Costa, Guayas
km 12 vía a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Casa en venta • $340.000 • Área 267 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
267
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Urb.Porto Alegre ubicada en el Km 12.5 de la Vía a la Costa, pasando Mi Comisariato, en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de Guayaquil. Terreno: 267.31 m² Construcción: 174.30 m² PLANTA BAJA * Sala amplia con comedor integrado y conexión al área social * Estudio o cuarto multiuso * Cocina con bodega * Baño completo * Área de lavandería * Interruptores inteligentes conectados por WiFi * Sistema de audio Bluetooth integrado en sala ÁREA SOCIAL DE LA CASA * Piscina de 4 X 5 m² con hidrojets, volcanes y cascada * Sistema de agua temperada * Iluminación decorativa * Amplia área exterior para disfrutar en familia * Sala de jardín * Zona de BBQ * Baño completo para el área social PLANTA ALTA * Dormitorio máster con baño privado, walking clóset y jacuzzi * 4 dormitorios secundarios con clóset * Baño compartido * Sala de entretenimiento o family room. Valor: $340.000 Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, tecnología y espacios sociales en la Vía a la Costa.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 30.9% sobre la mediana de 1096 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $259.778: $80.222 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.273/m²
Frente a similares
+30.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$746–$1.256/m² · 1096 comparables
Oferta disponible: 1096 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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