Casa con 4 Recámaras en Venta, 258 m² Terreno, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$717/m²$6/m² menos que esta (0.9%)
a 0.37 km
258 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 235 m²
Belo Horizonte, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo casa en Belohorizonte tres dormitorios 2.5 baños más dormitorio y baño de servicio amplio patio en L Cocina, área de lavandería. urbanización, con cancha de fútbol de tenis, de volley de básquet, 3 parques capilla Área social Piscina Seguridad 24/7
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $211.643
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $211.643
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $211.643
- Diferencia
- $41.643 menos19.7% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$723/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $780 y $1.014 por m². Este anuncio pide $723, por debajo de esa franja.
$717/m²$1.484/m²
- esta · $723/m²
- mediana · $901/m²
- franja habitual · $780–$1.014/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Tipo Dúplex en Vía a La Costa en Urbanización Privada y Segura Ag, Guayas
Más por m²$901/m²$178/m² más que esta (24.6%)
a 1.02 km
283 m²35
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Más por m²$972/m²$249/m² más que esta (34.4%)
a 0.37 km
180 m²44
Venta de Casa 3 Dorm. - Bosques de La Costa - Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.149/m²$426/m² más que esta (58.9%)
a 1.26 km
181 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$761/m² más que esta (105.2%)
a 1.34 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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