Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$292/m² menos que esta (32.9%)
a 1.63 km
352 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 332 m²
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
332 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Terranostra : esta amplia y elegante casa lo tiene todo !! Hermosa vista , amplio patio con piscina y 4 dormitorios tipo master Área de terreno : 332.56 mts Área de construcción : 298.57 mts Años de construcción : 13 años Distribución : Amplia doble sala Comedor amplio con salida a área social Baño de visitas Cómoda cocina con espacio para desayunador Dormitorio master con w/c y amplio baño Dormitorio secundario tipo master con w/c y baño amplio Dormitorio # 3 y # 4 cada uno con baño y clóset Sala de estar o tv Lavandería amplia Cuarto de servicio con baño Amplio patio con piscina Garaje cubierto para 2 carros Hermosa vista , amplios espacios , lindos acabados . Precio de venta : $ 295,000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $292.897
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $292.897
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $292.897
- Diferencia
- $2.103 más0.7% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $764 y $1.061 por m². Este anuncio pide $889, dentro de esa franja.
$597/m²$1.709/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $882/m²
- franja habitual · $764–$1.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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318 m²45
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Más por m²$1.014/m²$125/m² más que esta (14.1%)
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216 m²44
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Más por m²$1.709/m²$821/m² más que esta (92.4%)
a 0.87 km
351 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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