$210.000
Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$292/m² menos que esta (32.9%)
a 1.63 km
352 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$295.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 332 m²
Casa en Venta Terranostra, Guayas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta332 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $295.000 • Área 332 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
332
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Terranostra : esta amplia y elegante casa lo tiene todo !! Hermosa vista , amplio patio con piscina y 4 dormitorios tipo master Área de terreno : 332.56 mts Área de construcción : 298.57 mts Años de construcción : 13 años Distribución : Amplia doble sala Comedor amplio con salida a área social Baño de visitas Cómoda cocina con espacio para desayunador Dormitorio master con w/c y amplio baño Dormitorio secundario tipo master con w/c y baño amplio Dormitorio # 3 y # 4 cada uno con baño y clóset Sala de estar o tv Lavandería amplia Cuarto de servicio con baño Amplio patio con piscina Garaje cubierto para 2 carros Hermosa vista , amplios espacios , lindos acabados . Precio de venta : $ 295,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $305.486
- Diferencia
- $10.486 menos
- 3.4% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
$597/m²$1.350/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $920/m²
- franja habitual · $781–$1.121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Casa de Venta Belohorizonte Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$783/m²$106/m² menos que esta (11.9%)
a 1.55 km
382 m²45
$194.000Casa en Venta Terranostra Via La Costa Etapa Ramblas, Guayas
Más por m²$924/m²$35/m² más que esta (4%)
a 0.2 km
210 m²44
$206.000Casa de Estreno Urbanizacion Porto Alegre, Guayas
Más por m²$1.114/m²$225/m² más que esta (25.3%)
a 0.45 km
185 m²34
$270.000Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.350/m²$461/m² más que esta (51.9%)
a 0.49 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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