
Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$118/m² menos que esta (16.5%)
a 0.95 km
¡OPORTUNIDAD EN LAGUNA CLUB! Casa con espectacular vista al lago | 475 m² de terreno | 317 m² de construcción Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Vía a la Costa. Laguna Club ofrece una ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, colegios, supermercados y todos los servicios que necesitas, con seguridad y tranquilidad para toda la familia. Esta amplia casa con vista al lago necesita remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para convertirla en la casa de tus sueños y darle tu propio estilo. Distribución Planta baja: - Parqueo para 2 vehículos - Hall familiar - Amplia sala y comedor - Dos salas adicionales - Estudio - Cocina - Dormitorio y baño de servicio - Piscina y área social - Pérgola con hermosa vista al lago - Suite totalmente independiente, con dormitorio, baño y área de cocina, ideal para huéspedes, familiares o incluso para generar ingresos. Planta alta: - Amplio hall familiar - 3 dormitorios espaciosos, todos con excelente iluminación natural - Cada dormitorio cuenta con closet y baño privado. Terreno: 475 m² Construcción: 317 m² ️ 4 dormitorios principales + suite independiente Piscina Vista al lago 2 parqueos PRECIO DE OPORTUNIDAD: $339.500 Una propiedad con excelente potencial, espacios amplios y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan vivir en Laguna Club y desean remodelar a su gusto. ¡Contáctame y agenda tu visita! CBR Elaine Murillo, Lic. 1002 Ver datos ¡No dejes pasar esta oportunidad de conocerla!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $339.500mediana de comparables $427.576
Ver análisis completoMediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$715/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $782 y $1.100 por m². Este anuncio pide $715, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$597/m²$118/m² menos que esta (16.5%)
a 0.95 km

$765/m²$50/m² más que esta (7%)
a 1.81 km

$807/m²$92/m² más que esta (12.9%)
a 1.05 km

$998/m²$284/m² más que esta (39.7%)
a 1.17 km

$1.273/m²$559/m² más que esta (78.2%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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