Casa Rentera en Venta en La Garzota, Grac, Guayas
Menos por m²$451/m²$376/m² menos que esta (45.5%)
a 0.17 km
499 m²912
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 160 m²
Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$132.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ATRÁS DE GARZOCENTRO Oportunidad única de adquirir una casa con ubicación incomparable, en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad, detrás de Garzocentro, cerca de todo. La propiedad es de dos plantas, con garaje cerrado, muy bien distribuida, llena de luz natural y fresca durante todo el día. Distribución: Planta baja: Amplia sala y comedor Cocina funcional Baño de visitas Área de lavandería Patio Dormitorio de servicio con baño Planta alta: Hall familiar con balcón 4 dormitorios 3 baños completos Características generales: Terreno: 160 m² Construcción: 180 m² Dimensiones: 8 m de frente x 20 m de fondo Excelente ventilación e iluminación natural Documentos en regla Precio de venta: $159,800 Llámanos para agendar una cita: Elaine Murillo Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.300mediana de comparables $110.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.300mediana de comparables $110.400
Ver análisis completo- Se pide
- $132.300
- A la mediana de comparables
- $110.400
- Diferencia
- $21.900 más19.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Garzota. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$827/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $820 por m². Este anuncio pide $827, por encima de esa franja.
$451/m²$1.044/m²
- esta · $827/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $651–$820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Garzota Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$688/m²$139/m² menos que esta (16.8%)
a 0.35 km
250 m²47
Casa en Venta en Garzota con Uso Comercial | 4 Habitaciones | Inversión o Negocio (Wl), Guayas
Menos por m²$690/m²$137/m² menos que esta (16.6%)
a 0 km
300 m²45
La Garzota Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$781/m²$46/m² menos que esta (5.5%)
a 0 km
160 m²34
Venta Casa en La Garzota, Norte Gye (Caroze), Guayas
Más por m²$1.044/m²$217/m² más que esta (26.2%)
a 0.54 km
160 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Garzota; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Garzota, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
