
Casa Rentera en Venta en La Garzota, Grac, Guayas
Menos por m²$451/m²$237/m² menos que esta (34.5%)
a 0.18 km
Atención Inversionistas, propiedad ubicada en el corazón del Norte de Guayaquil, rodeada de importante centros comerciales y a pocos minutos del Aeropuerto en Cdla. La Garzota 1.
Terreno: 255m2
Construcción: 285m2
PLANTA ALTA:
Cuatro habitaciones con baño
Dos habitaciones máster con walk in closet y un balcón.
Dos habitaciones con clóset.
Sala de estar familiar
PLANTA BAJA:
Hall de ingreso
Sala y antesala
Comedor
Cocina con anaqueles altos/bajos y mesones de mármol
Piso de marmeton
Patio amplio con barbecue y piso de cerámica
Baño de visita
Cuarto de estudio
Cuarto de empleada con baño completo
Cuarto de lavandería
Bodega
Cisterna con bomba
Un parqueo
Valor: $172.000 Negociable
Alícuota: $40
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Análisis de mercado
Se pide $172.000mediana de comparables $174.460
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Garzota. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$688/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $598 y $850 por m². Este anuncio pide $688, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$451/m²$237/m² menos que esta (34.5%)
a 0.18 km

$592/m²$96/m² menos que esta (13.9%)
a 0.32 km

$614/m²$74/m² menos que esta (10.7%)
a 0.43 km

$873/m²$185/m² más que esta (26.9%)
a 0.35 km

$1.044/m²$356/m² más que esta (51.7%)
a 0.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Garzota; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.