Casa Rentera en Venta en La Garzota, Grac, Guayas
Menos por m²$451/m²$237/m² menos que esta (34.5%)
a 0.18 km
499 m²912
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²
Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$172.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Atención Inversionistas, propiedad ubicada en el corazón del Norte de Guayaquil, rodeada de importante centros comerciales y a pocos minutos del Aeropuerto en Cdla. La Garzota 1. Terreno: 255m2 Construcción: 285m2 PLANTA ALTA: Cuatro habitaciones con baño Dos habitaciones máster con walk in closet y un balcón. Dos habitaciones con clóset. Sala de estar familiar PLANTA BAJA: Hall de ingreso Sala y antesala Comedor Cocina con anaqueles altos/bajos y mesones de mármol Piso de marmeton Patio amplio con barbecue y piso de cerámica Baño de visita Cuarto de estudio Cuarto de empleada con baño completo Cuarto de lavandería Bodega Cisterna con bomba Un parqueo Valor: $172.000 Negociable Alícuota: $40
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.000mediana de comparables $172.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.000mediana de comparables $172.500
Ver análisis completo- Se pide
- $172.000
- A la mediana de comparables
- $172.500
- Diferencia
- $500 menos0.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Garzota. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$688/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $614 y $781 por m². Este anuncio pide $688, dentro de esa franja.
$451/m²$1.044/m²
- esta · $688/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $614–$781/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.35 km
160 m²34
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a 0.19 km
160 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Garzota; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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