
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$307/m² menos que esta (49.2%)
a 1.89 km
Amplia Villa Familiar con Suite Independiente – Ubicación Estratégica y TranquilidadDisfrute del equilibrio perfecto entre conectividad y descanso. Esta propiedad está ubicada estratégicamente para ofrecerle silencio y privacidad, estando a pocos pasos de centros comerciales, farmacias y la mejor oferta gastronómica de la zona. Planta Baja: Espacios pensados para el convivir Áreas Sociales: Elegante recibidor que conecta a una sala amplia con excelente iluminación natural y una salita de transición hacia la planta alta. Comedor: Espacio formal para 8 puestos, ideal para cenas familiares. Versatilidad: Cuenta con un cómodo estudio privado, perfecto para el teletrabajo. Cocina: Amplia, iluminada y funcional, con desayunador diario incorporado. Exteriores: Patio diseñado para el esparcimiento con zona de barbacoa. Incluye cuarto de servicio/bodega con baño. Plus de Inversión: Suite independiente totalmente equipada (cama, cocina y baño), ideal para generar ingresos por alquiler. Planta Alta: Intimidad y Confort Acogedora sala de TV familiar. 4 Dormitorios completos: Cada habitación cuenta con su propio baño privado; dos de ellas incluyen amplios walk-in closets. Adicionales: Parqueo interior cubierto y doble retiro que permite una excelente circulación de aire. Informes Carlos Julio Saavedra Celular: Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $172.000mediana de comparables $204.444
Ver análisis completoMediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$623/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $568 y $1.000 por m². Este anuncio pide $623, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$317/m²$307/m² menos que esta (49.2%)
a 1.89 km

$494/m²$129/m² menos que esta (20.7%)
a 2 km

$688/m²$65/m² más que esta (10.4%)
a 0.18 km

$1.000/m²$377/m² más que esta (60.5%)
a 1.57 km

$1.617/m²$993/m² más que esta (159.4%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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