Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 276 m²

Garzota Primera Etapa Venta de Villa de Cuatro Dormitorios, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$172.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
276 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Amplia Villa Familiar con Suite Independiente – Ubicación Estratégica y TranquilidadDisfrute del equilibrio perfecto entre conectividad y descanso. Esta propiedad está ubicada estratégicamente para ofrecerle silencio y privacidad, estando a pocos pasos de centros comerciales, farmacias y la mejor oferta gastronómica de la zona. Planta Baja: Espacios pensados para el convivir Áreas Sociales: Elegante recibidor que conecta a una sala amplia con excelente iluminación natural y una salita de transición hacia la planta alta. Comedor: Espacio formal para 8 puestos, ideal para cenas familiares. Versatilidad: Cuenta con un cómodo estudio privado, perfecto para el teletrabajo. Cocina: Amplia, iluminada y funcional, con desayunador diario incorporado. Exteriores: Patio diseñado para el esparcimiento con zona de barbacoa. Incluye cuarto de servicio/bodega con baño. Plus de Inversión: Suite independiente totalmente equipada (cama, cocina y baño), ideal para generar ingresos por alquiler. Planta Alta: Intimidad y Confort Acogedora sala de TV familiar. 4 Dormitorios completos: Cada habitación cuenta con su propio baño privado; dos de ellas incluyen amplios walk-in closets. Adicionales: Parqueo interior cubierto y doble retiro que permite una excelente circulación de aire. Informes Carlos Julio Saavedra Celular: Ver datos Correo electrónico: Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $172.000mediana de comparables $204.444

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$172.000
A la mediana de comparables
$204.444
Diferencia
$32.444 menos15.9% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$623/m²

De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $568 y $1.000 por m². Este anuncio pide $623, dentro de esa franja.

$317/m²$1.617/m²
  • esta · $623/m²
  • mediana · $741/m²
  • franja habitual · $568$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Garzota Primera Etapa Venta de Villa de Cuatro Dormitorios, Garzota, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo