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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 568 m²

Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$349.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
568 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Amplia casa ubicada frente a un parque. Metraje de terreno: 420 m² (12m x 35m) Metraje de construcción: 568 m² PLANTA BAJA: - Recibidor - Oficina con 1/2 baño - Sala amplia con salida al balcón - Cocina grande con mesón de mármol - Comedor amplio - Bar - Baño de visita PLANTA ALTA: Dormitorio #1 Máster - Amplio espacio con salida a balcón - Baño con tina y walking clóset Dormitorio #2 - Baño completo y clóset Dormitorio #3 - Baño completo y clóset Dormitorio #4 - Baño completo y clóset Dormitorio #5 - Baño completo y clóset _____________________________ - Área para estudio o entretenimiento - Terraza - Amplia con área de lavandería - Cuarto de servicio - Patio que cuenta con 2 habitaciones independientes - Garaje techado (amplio para 3 vehículos) _____________________________ GENERALES: - Cisterna - Bomba de agua - Cerco eléctrico

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $349.000mediana de comparables $443.750

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Se pide
$349.000
A la mediana de comparables
$443.750
Diferencia
$94.750 menos21.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Garzota. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$614/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $689 y $843 por m². Este anuncio pide $614, por debajo de esa franja.

$451/m²$1.044/m²
  • esta · $614/m²
  • mediana · $781/m²
  • franja habitual · $689–$843/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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