Casa Rentera en Venta en La Garzota, Grac, Guayas
Menos por m²$451/m²$593/m² menos que esta (56.8%)
a 0.37 km
499 m²912
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$167.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA CASA EN LA GARZOTA, NORTE GYE (Caroze) Ubicada cerca del templo budista, fácil acceso a vías principales, frente al aeropuerto, centros comerciales, bancos y empresas de servicios. Área de terreno: 160 mt2 Área de construcción: 187 mt2 Libre de hipoteca Garage para dos carros Cerco eléctrico Cuenta con una suite independiente, ideal para oficina, consultorio, estudio profesional o como espacio adicional para la familia. Sala Comedor Cocina concepto abierto Baño de visita 3 dormitorios, 2 baños. Sala de tv Contáctanos para agendar un visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $167.000mediana de comparables $104.195
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $167.000mediana de comparables $104.195
Ver análisis completo- Se pide
- $167.000
- A la mediana de comparables
- $104.195
- Diferencia
- $62.805 más60.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Garzota. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.044/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $690 por m². Este anuncio pide $1.044, por encima de esa franja.
$451/m²$1.044/m²
- esta · $1.044/m²
- mediana · $651/m²
- franja habitual · $492–$690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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568 m²68
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a 0.19 km
250 m²47
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Menos por m²$690/m²$354/m² menos que esta (33.9%)
a 0.54 km
300 m²45
La Garzota Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$781/m²$263/m² menos que esta (25.1%)
a 0.54 km
160 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Garzota; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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