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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 151 m²

AV EL CORAZON Y SALCEDO, Sur de Quito, Quito, Pichincha

151 m²
3habs.
3baños

Precio

$138.350

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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151 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Consta de:
Sala
Comedor
Bar
Cocina con muebles altos y bajos
Área de maquinas
1 Baño social
Dormitorio master con walking closet y baño privado con hidromasaje
2 Dormitorios
1 baño completos
1 parqueadero
1 bodega (opcional)

Áreas comunales:
Servicio de garita y vigilancia
Cámaras de video vigilancia
Ascensor
Área bbq
Áreas verdes
Gimnasio
Salón de eventos
Área Pet SPA
Cerca de farmacias, tiendas, restaurantes, parada de buses metro, ecovia, etc

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Análisis de mercado

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Se pide $138.350mediana de comparables $95.595

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $138.350
A la mediana de comparables: $95.595
Diferencia: $42.755 más44.7% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$916/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $446 y $744 por m². Este anuncio pide $916, por encima de esa franja.

$229/m²$1.424/m²

esta · $916/m²
mediana · $633/m²
franja habitual · $446–$744/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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